築古アパート・収益物件の買取

01

築年数が経過している物件や、複数の空室を抱えているアパートについても買取を検討しております。入居状況や建物の状態、周辺の賃貸需要などを確認しながら物件を査定します。

02

老朽化や修繕が必要な物件についてもご相談いただけます。
売却前にオーナー様が大規模な修繕を行うことなく、現在の状態を確認したうえで買取を検討します。

03

築年数や現在の入居状況だけで判断するのではなく、立地や周辺の賃貸需要、建物の状態などを総合的に確認します。物件が持つ可能性を踏まえて査定いたします。

04

物件資料の確認や現地調査、査定、買取条件のご提示、売買契約、決済、お引き渡しまでお任せください。
売却が初めての方にも、必要な内容を分かりやすくご説明します。

買取後の物件について、自社で入居者募集を行える体制を整えております。募集条件や物件の特徴を確認しながら、さまざまな募集経路を活用することで、空室改善を目指します。

外国人スタッフによる対応や独自の集客ルートを活かし、留学生や就労外国人などへの募集にも力を入れております。幅広い入居希望者様に物件情報を届けています。

TikTok「仙台賃貸内見ガール」では、動画を活用して賃貸物件の魅力を紹介しております。写真だけでは伝わりにくい雰囲気を伝えることで新たな入居希望者との接点を増やしています。

入居者が決まった後も、家賃管理や入居者対応、契約更新、修繕、退去対応などを自社で行えます。募集から入居後まで継続して管理できる体制が、物件再生の強みにつながっています。

物件によって空室の原因や必要な改善内容は異なります。家賃や募集条件、設備、内装、ターゲットとなる入居者層などを確認し、それぞれの物件に合った方法で再生を進めます。

自社で取得した物件についても、募集条件の見直しや入居者募集、管理方法の改善などを行ってきました。運営経験を活かしながら、空室の多い物件でも入居率の改善を目指しています。

木造や軽量鉄骨などの一棟アパートについてご相談いただけます。
築年数が経過している場合や空室が増えている物件についても、状況を確認しながら買取を検討します。

一棟マンションについても、入居状況や建物の状態、収益性などを確認したうえで査定します。管理負担の増加や今後の修繕に不安がある場合もお気軽にご相談ください。

空室戸建も売却可能

現在空室となっている賃貸戸建についてもご相談いただけます。長期間入居者が決まっていない場合や、管理に負担を感じている場合は、まずはお気軽にご相談ください。

築古でもそのまま売却

築年数が経過した物件についても、事前に大きな修繕を行うことなくご相談いただけます。今後の活用方法まで確認しながら、現状のままで買取できるか検討いたします。

空室負担を手放したい

空室が長期間続いている物件や、複数の部屋が空いているアパートについてもご相談いただけます。
家賃収入の減少や管理負担にお悩みでも、買取を検討可能です。

入居中でも売却可能

現在入居者がいる状態の収益物件についても売却をご相談いただけます。賃貸借契約や家賃収入などを確認しながら、オーナーチェンジ物件として査定を進めてまいります。

修繕前に売却を相談

設備の老朽化や外壁、室内などに修繕が必要な物件もご相談いただけます。売却前に大きな修繕費をかけるのではなく、まずは現在の状態のままで買取できるか確認いたします。

宮城全域で売却相談

仙台市を中心に、宮城県内の築古アパートや収益物件についてもご相談いただけます。所在地や物件の状態を確認しながら、対応可能かどうかを一つひとつ丁寧にご案内いたします。